यूपी के इस जिले में यह 43 मार्ग शामिल हुए व्यावसायिक क्षेत्र में

By Shambhunath Gupta

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On 14 Mar 2025 22:08:07

यूपी के इस जिले में यह 43 मार्ग शामिल हुए व्यावसायिक क्षेत्र में

सरकार द्वारा सूक्ष्म उद्योगों को बढ़ावा देने के उद्देश्य से चलाई जा रही योजनाओं का लाभ लेकर कई युवा आत्मनिर्भर बन रहे हैं। इसी बीच उन्हें प्रधानमंत्री रोजगार सृजन कार्यक्रम के बारे में इन्टरनेट के माध्यम से जानकारी मिली। सफल उद्यमी लोगों को प्रेरित करने के साथ.साथ छोटे उद्योगों की स्थापना कर आर्थिक रूप से सशक्त बन रहे हैं।

2021 में 29 सड़कों पर थी अनुमति

उत्तर प्रदेश की योगी आदित्यनाथ सरकार देश-विदेश से आने वाले श्रद्धालुओं को नव्यता, दिव्यता और भव्यता का एहसास करना चाहती है। दुनिया के सबसे बड़े सांस्कृतिक आयोजन के लिए मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ के निर्देशन में हजारों करोड़ की विकास परियोजनाएं मूर्त रूप ले रही हैं। इसके परिणाम स्वरूप एक नया आकार लेना शुरू कर दिया है। शहर के 43 प्रमुख मार्गों पर व्यावसायिक गतिविधियां संचालित कर सकेंगे। महायोजना-2031 में इन्हें बाजार स्ट्रीट भू उपयोग वाली सूची में शामिल किया गया है। हालांकि, इन मार्गों पर भी कुछ प्रतिबंधों के साथ व्यावसायिक गतिविधियां चला सकेंगे। सड़क की चौड़ाई से अधिक गहराई में भी होटल का निर्माण कराया जा सकता है। हालांकि, प्रभार शुल्क देकर होटल के अलावा अन्य व्यावसायिक गतिविधियों के लिए भी इन पाबंदियों में छूट पाई जा सकती है। यदि कोई जमीन 15 मीटर चौड़े सड़क के किनारे है और उसकी गहराई 15 मीटर से अधिक है तो वे पूरे भूखंड पर मॉल, शादी घर आदि का भी निर्माण करा सकेंगे लेकिन 15 मीटर से भीतर की जमीन के लिए प्रभार शुल्क जमा करना होगा। हालांकि, अफसरों का कहना कि इसे लेकर भी अभी स्थिति स्पष्ट नहीं है। प्रयागराज आने वाले श्रद्धालु और यहां कई महाकुंभ के साक्षी बने पुरोहित इतने बड़े स्तर पर हो रहे विकास कार्य को किसी आश्चर्य से कम नहीं मानते। उनका कहना है कि यह केवल योगी आदित्यनाथ की सरकार में ही संभव है। नहीं तो पूर्व की सरकारों ने यहां पर कोई ध्यान नहीं दिया। बाजार स्ट्रीट भू उपयोग की सूची में शामिल सड़कों के किनारे बने भवनों में कुछ पाबंदियों के साथ ही व्यवसाय करने की अनुमति होगी। इसके तहत भू एवं प्रथम तल पर ही व्यावसायिक गतिविधियां संचालित कर सकेंगे। इसके अलावा जितनी सड़क की चौड़ाई है भूखंड के उतनी ही गहराई तक व्यावसायिक गतिविधियां संचालित करने की अनुमति होगी। यानी, यदि सड़क की चौड़ाई 15 मीटर है तो इसके किनारे स्थित भूखंड में 15 मीटर गहराई तक ही व्यावसायिक गतिविधियां चला सकेंगे। इसके और भीतर तथा प्रथम तल के ऊपर किसी तरह की व्यावसायिक गतिविधि अवैध होगी। जिसका लाभ देश विदेश से आने वाले श्रद्धालुओं के साथ साथ स्थानीय पुरोहितों और संतों को भी हुआ। सीएम योगी की शुरुआत के बाद से आज भी यह परिक्रमा जारी है। प्रदेश सरकार ने महाकुंभ के लिए पर्याप्त इंतजाम किए हैं। इसके साथ साथ धार्मिक स्थलों के लिए अलग से करोड़ों रुपए का बजट जारी किया गया है।

व्यावसायिक क्षेत्रों में शहर के 43 प्रमुख मार्ग

धार्मिक आस्था एवं पर्यटन के लिहाज से महत्वपूर्ण प्रयागराज के विभिन्न मंदिरों और पौराणिक स्थलों का जीर्णोद्धार कराया जा रहा है। यहां कई करोड़ खर्च कर सरकार जीर्णोद्धार का कार्य कर रही है। इन धार्मिक स्थलों के सुदृढ़ीकरण के माध्यम से योगी सरकार की योजना महाकुंभ के साथ-साथ प्रयागराज के पुरातन वैभव को वापस लाने की है। महाकुंभ के दौरान यह मंदिर श्रद्धालुओं के लिए आकर्षण का प्रमुख केंद्र होंगे। पहले से व्यावसायिक गतिविधियां चलाने वालों को इसका फायदा होगा। अब वे भू उपयोग परिवर्तित कराके अपने व्यवसाय को नियमित करा सकेंगे। इसके अलावा इन मार्गों पर व्यवसाय करने के इच्छुक लोगों को भी फायदा होगा। प्रयागराज विकास प्राधिकरण के उपाध्यक्ष अमित पाल शर्मा का कहना है कि चिह्नित सड़कों पर व्यावसायिक गतिविधियां चलाने वाले शहरी भू उपयोग परिवर्तित करा सकते हैं। इससे प्राधिकरण की आय में भी इजाफा होगा। महायोजना-2021 में 29 सड़कें बाजार स्ट्रीट भू उपयोग की सूची में शामिल थीं लेकिन व्यावसायिक क्षेत्रों तथा गतिविधियों में लगातार विस्तार हुआ है। इसका नतीजा रहा कि महायोजना-2031 में व्यावसायिक उपयोग के लिए 4.50 प्रतिशत क्षेत्र निर्धारित किया गया है। जबकि, महायोजना-2021 में यह 2.41 फीसदी ही था।इसी क्रम में बाजार स्ट्रीट भू उपयोग वाली सड़कों की संख्या भी 29 से बढ़ाकर 43 कर दी गई है। बाजार स्ट्रीट भू उपयोग वाली सड़क के किराने स्थित भूखंड पर यदि होटल बनाना है तो किसी तरह की पाबंदी नहीं होगी। यानी, प्रथम तल के ऊपर हुए निर्माण का भी होटल के रूप में इस्तेमाल हो सकेगा। इतना ही नहीं भूखंड गहराई में भी किसी तरह की पाबंदी नहीं होगी। बाजार स्ट्रीट भू उपयोग वाली सड़कों पर भी आवासीय निर्माण कराए जा सकेंगे। इस पर किसी तरह की रोक नहीं होगी। यदि भू स्वामी इन मार्गों पर व्यावसायिक गतिविधि संचालित नहीं करना चाहता तो उसे छूट होगी। उसी के अनुसार उससे नक्शा तथा अन्य शुल्क लिए जाएंगे।

बाजार स्ट्रीट भू उपयोग वाली सड़कें

मार्ग का नाम व्यावसायिक भू उपयोग की गहराई (मीटर में)

जीटी रोड- चौफटका से खुसरोबाग 24

जीटी रोड- खुसरोबाग से कोठापार्चा चौराहा 24

जीटी रोड- कोठापार्चा चौराहा से बैरहना चौराहे तक 24

नेताजी सुभाष मार्ग- सूरजकुंड से जीटी रोड 24

कमला नेहरू मार्ग- कटरा बाजार से मनमोहन पार्क 24

चिंतामणि घोष मार्ग- कचहरी बस अड्डे से आनंद भवन 24

शौकत अली रोड- बलुआ घाट चौराहे से नुरूल्ला मार्ग 24

नुरूल्ला रोड- जीटी रोड से गंदा नाला 24

तिलक रोड- जीटी रोड से बलुआघाट चौराहा 18

स्वामी विवेकानंद मार्ग- जानसेनगंज चौराहे से साउथ मलाका 30