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कुल मिलाकर, सात श्रेणियाँ बनाई गई हैं, जिनमें से छह श्रेणियों में निर्माण की अधिकतम ऊंचाई निर्धारित की गई है। वहीं, सातवीं श्रेणी में निर्मित करने के लिए एयरपोर्ट अथॉरिटी ऑफ इंडिया से मंजूरी लेना जरूरी होगा। यह कदम सुरक्षा और विकास के संतुलन को बनाए रखने के लिए उठाया गया है, ताकि क्षेत्र में अव्यवस्था न हो और हवाई अड्डे की गतिविधियों पर कोई नकारात्मक प्रभाव न पड़े।
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नागरिक उड्डयन मंत्रालय ने पुराने निर्माणों की ऊंचाई को नियंत्रित करने के लिए एक नई योजना बनाई है। यह योजना वायुयान प्रचालन के संरक्षण के लिए ऊंचाई प्रतिबंध नियम 2020 के अंतर्गत लागू की जाएगी। इसके अंतर्गत, वीडीए और एयरपोर्ट से जुड़े अधिकारी प्रत्येक हफ्ते क्षेत्र का जांच करेंगे। जांच के समय उन मकानों और भवनों को चिन्हित किया जाएगा जिनकी ऊंचाई निर्धारित सीमा से अधिक है। अधिकारियों का कहना है कि यह प्रक्रिया जल्द ही शुरू की जाएगी और इसके परिणामस्वरूप क्षेत्र में निर्माण गतिविधियों पर सकारात्मक प्रभाव पड़ेगा।
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पिछले एक महीने में किए गए सर्वेक्षण के समय 15 भवन और 4 मोबाइल टावरों का पहचान किया गया है, जिनकी ऊंचाई मानक से ज्यादा पाई गई है। इस समस्या को हल करने के लिए वीडीए (विकास प्राधिकरण) ने संबंधित भवन मालिकों को नोटिस जारी किया है। इनमें से दो भवन मालिकों ने अपनी इमारतों की ऊंचाई को कम करने का कदम उठाया है।
सार्वजनिक सुविधा को ध्यान में रखते हुए, भारतीय विमानपत्तन प्राधिकरण ने एयरपोर्ट के 20 किलोमीटर के क्षेत्र के लिए एक कलर कोड जोन मैप तैयार किया है। यह मैप वीडीए की वेबसाइट पर मौजूद है, ताकि आम जनता को इस जानकारी का लाभ मिल सके। 20 किलोमीटर के क्षेत्र में मकानों और भवनों की ऊँचाई को दर्शाने वाले रंगीन मानचित्र में विभिन्न रंगों के माध्यम से ऊँचाई को स्पष्ट किया गया है।
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इस मानचित्र के अनुसार, ग्रीन रंग के क्षेत्र में भवनों की ऊँचाई 192 मीटर है, जो कि सबसे ऊँचा है। इसके बाद गुलाबी रंग के क्षेत्र में ऊँचाई 162 मीटर है। गोल्डन रंग के क्षेत्र में भवनों की ऊँचाई 122 मीटर मापी गई है।
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लाइट ग्रीन रंग के क्षेत्र में ऊँचाई 112 मीटर है, जबकि ब्लू रंग के क्षेत्र में यह 102 मीटर है। अंत में, परपल रंग के क्षेत्र में भवनों की ऊँचाई 92 मीटर है। इस प्रकार, यह मानचित्र विभिन्न रंगों के माध्यम से क्षेत्र की ऊँचाई को स्पष्ट रूप से दर्शाता है, जो शहरी विकास और निर्माण के लिए महत्वपूर्ण जानकारी प्रदान करता है।
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एयरपोर्ट के 20 किलोमीटर के क्षेत्र में होने वाले निर्मित कार्यों की ऊँचाई को निर्धारित कर दिया गया है। इस संदर्भ में एक रंग-कोडित जोन मानचित्र उपलब्ध कराया गया है, जिसे वीडीए की आधिकारिक वेबसाइट पर देखा जा सकता है। इस मानचित्र के मुताबिक ही सभी निर्माण गतिविधियों को आगे बढ़ाना होगा।
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कुछ विशेष क्षेत्रों में निर्मित करने के लिए आवश्यक मंजूरी प्राप्त करना अनिवार्य है। अगर कोई व्यक्ति बिना मंजूरी के निर्माण कार्य करता है, तो उनके खिलाफ सख्त कार्रवाई की जाएगी। यह कदम सुरक्षा और नियोजन के दृष्टिकोण से उठाया गया है, ताकि एयरपोर्ट के आसपास का क्षेत्र सुव्यवस्थित और सुरक्षित बना रहे।
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