उत्तर प्रदेश: उत्तर प्रदेश के महत्वाकांक्षी गंगा एक्सप्रेसवे के लोकार्पण कार्यक्रम में अब कुछ समय का परिवर्तन तय माना जा रहा है. अधिकारियों के अनुसार एक्सप्रेसवे को और अधिक सुरक्षित व मानक अनुरूप बनाने के लिए अतिरिक्त सुधार कार्य किए जा रहे हैं. इन्हें पूरा होने के बाद ही यातायात के लिए मार्ग खोला जाएगा. मौजूदा तैयारियों को ध्यान में रखते हुए संभावना जताई जा रही है कि अप्रैल के अंतिम हफ्ते में प्रधानमंत्री द्वारा इसका उद्घाटन किया जा सकता है.

सूत्रों के मुताबिक मुख्य मार्ग का निर्माण लगभग पूरा हो चुका है, लेकिन संचालन से पहले सुरक्षा व्यवस्था, बैरियर और अन्य तकनीकी मानकों की अंतिम समीक्षा चल रही है. इसी क्रम में एक्सप्रेसवे किनारे बसे गांवों की सुरक्षा को ध्यान में रखते हुए पक्की चारदीवारी और अन्य सुरक्षात्मक ढांचे तैयार किए जा रहे हैं.

जेवर एयरपोर्ट से कनेक्टिविटी पर जोर

गंगा एक्सप्रेसवे को राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय परिवहन नेटवर्क से जोड़ने के लिए जेवर एयरपोर्ट लिंक एक्सप्रेसवे पर भी तेजी से काम शुरू होने वाला है. हापुड़ और बुलंदशहर प्रशासन ने इस लिंक मार्ग के लिए भूमि चिन्हांकन की प्रक्रिया प्रारंभ कर दी है. प्रस्तावित मार्ग हापुड़ के सदरपुर क्षेत्र से निकलकर बुलंदशहर जनपद के स्याना होते हुए एयरपोर्ट की दिशा में आगे बढ़ेगा.

योजना के अनुसार यह कनेक्टिविटी बुलंदशहर जिले में सिकंदराबाद और खुर्जा के बीच यमुना एक्सप्रेसवे से भी जुड़ जाएगी. इससे पश्चिमी उत्तर प्रदेश का सड़क नेटवर्क और अधिक मजबूत होने की उम्मीद है.

594 किमी का मुख्य मार्ग लगभग तैयार

उत्तर प्रदेश एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (यूपीडा) की देखरेख में तैयार हो रहा यह एक्सप्रेसवे मेरठ से प्रयागराज तक फैला है. करीब 594 किलोमीटर लंबा मुख्य ट्रैक निर्माण के अंतिम चरण में बताया जा रहा है. अधिकारियों का कहना है कि परीक्षण और सुरक्षा ऑडिट पूरा होते ही इसे जनता के लिए खोलने की प्रक्रिया तेज कर दी जाएगी.

कई नए लिंक एक्सप्रेसवे भी प्रस्तावित

राज्य सरकार इस कॉरिडोर को प्रदेश के अन्य प्रमुख एक्सप्रेसवे से जोड़ने की व्यापक योजना पर काम कर रही है. प्रस्तावित परियोजनाओं में विंध्य एक्सप्रेसवे, विंध्य-पूर्वांचल लिंक, मेरठ-हरिद्वार लिंक, चित्रकूट-रीवा कनेक्टिविटी, लखनऊ लिंक, फर्रुखाबाद लिंक और झांसी लिंक एक्सप्रेसवे जैसे प्रोजेक्ट शामिल हैं. इनसे माल परिवहन और लंबी दूरी की यात्रा दोनों को गति मिलने की उम्मीद है.

हालांकि अधिकारियों की मानें तो जेवर लिंक एक्सप्रेसवे को प्राथमिकता देते हुए इसका कार्य अन्य लिंक परियोजनाओं से पहले शुरू कराया जा सकता है. प्रारंभिक तैयारी मार्च से ही शुरू करने की योजना पर काम चल रहा है.

उद्घाटन स्थल और अंतिम तैयारियां

सूत्रों के अनुसार लोकार्पण कार्यक्रम के लिए पुष्पावती पूठ क्षेत्र को संभावित स्थल के रूप में तैयार किया जा रहा है. यहीं से जेवर लिंक एक्सप्रेसवे का रूट भी करीब 8 किलोमीटर दूरी से निकाला जाना प्रस्तावित है. कार्यक्रम के दौरान प्रधानमंत्री के एक्सप्रेसवे पर निरीक्षण दौरे की भी तैयारी बताई जा रही है.

यूपीडा से जुड़े अधिकारियों का कहना है कि सुरक्षा मानकों से कोई समझौता नहीं किया जाएगा. सभी जरूरी इंतजाम पूरे होने के बाद ही एक्सप्रेसवे को जनता के लिए खोला जाएगा. उनका मानना है कि इन अतिरिक्त उपायों से यह मार्ग न केवल तेज, बल्कि अधिक सुरक्षित भी साबित होगा.

उत्तर प्रदेश: उत्तर प्रदेश का महत्वाकांक्षी गंगा एक्सप्रेसवे अब लगभग पुरा होने की ओर बढ़ चुका है. तेज रफ्तार परिवहन के लिए तैयार किया जा रहा यह विशाल प्रोजेक्ट राज्य के पश्चिमी और पूर्वी हिस्सों के बीच दूरी को काफी कम कर देगा. इस प्रोजेक्ट से अगल-बगल के शहरों में जमीन और प्रॉपर्टी बाजार में हलचल तेज होती दिख रही है.

यात्रा समय में आएगी बड़ी कमी

करीब 594 किलोमीटर लंबा यह हाई-स्पीड कॉरिडोर मेरठ से प्रयागराज के मध्य सफर को लगभग 6 से 8 घंटे में पूरा करने में सक्षम होगा. अभी तक इस दूरी को तय करने में काफी अधिक समय लगता है. नई सड़क बनने से माल परिवहन और निजी यात्रा दोनों में तेजी आएगी, जिससे पूरे प्रदेश की आवाजाही व्यवस्था पर सकारात्मक असर पड़ने की उम्मीद है.

12 जिलों को मिलेगा सीधा लाभ

यह एक्सप्रेसवे मेरठ के बिजौली क्षेत्र से शुरू होकर प्रयागराज के जुदापुर दांदू तक जाएगा. इसके रास्ते में मेरठ, हापुड़, बुलंदशहर, अमरोहा, संभल, बदायूं, शाहजहांपुर, हरदोई, उन्नाव, रायबरेली, प्रतापगढ़ और प्रयागराज जैसे कुल 12 जिले सीधे जुड़ेंगे. बेहतर कनेक्टिविटी से इन जिलों में लॉजिस्टिक्स, परिवहन और व्यापारिक गतिविधियों को नई गति मिलने की संभावना है.

रियल एस्टेट बाजार में तेज हलचल

इन्फ्रास्ट्रक्चर विशेषज्ञ मानते हैं कि किसी भी क्षेत्र का विकास मजबूत सड़क नेटवर्क से तय होता है. यही वजह है कि एक्सप्रेसवे के आसपास के इलाकों में निवेशकों की रुचि तेजी से बढ़ी है. पिछले 2 सालों में एक्सप्रेसवे से लगभग 10 से 15 किलोमीटर के दायरे में जमीन के दामों में 40 से 60 प्रतिशत तक की बढ़ोतरी दर्ज की गई है. जहां-जहां इंटरचेंज बन रहे हैं, वहां आवासीय और व्यावसायिक प्रॉपर्टी की मांग सबसे ज्यादा देखी जा रही है.

औद्योगिक हब बनने की तैयारी

राज्य सरकार की योजना केवल सड़क निर्माण तक सीमित नहीं है. एक्सप्रेसवे के किनारे औद्योगिक क्लस्टर विकसित करने की भी रणनीति बनाई गई है. अमरोहा, बदायूं और हरदोई जिलों में प्रस्तावित औद्योगिक गलियारे भविष्य में बड़े निवेश को आकर्षित कर सकते हैं. उद्योग स्थापित होने पर स्थानीय स्तर पर बड़े पैमाने पर रोजगार सृजन की संभावना जताई जा रही है. निवेशक अभी से औद्योगिक जमीन और आसपास के प्लॉट खरीदने लगे हैं.

निवेश से पहले बरतें सावधानी

रियल एस्टेट विशेषज्ञ सलाह देते हैं कि "निवेश के लिए इंटरचेंज के आसपास के क्षेत्रों को प्राथमिकता देना अधिक लाभकारी हो सकता है. मेरठ का बाहरी क्षेत्र, अमरोहा का औद्योगिक बेल्ट और प्रयागराज का प्रवेश क्षेत्र निवेशकों के लिए आकर्षक माने जा रहे हैं. लेकिन किसी भी जमीन की खरीद से पहले संबंधित प्राधिकरण की गाइडलाइंस और स्वामित्व दस्तावेजों की जांच करना जरूरी है, जिससे भविष्य में कानूनी विवाद से बचा जा सके."

वेयरहाउसिंग और ई-कॉमर्स को मिलेगा बढ़ावा

तेज कनेक्टिविटी के कारण वेयरहाउसिंग सेक्टर के लिए भी नए अवसर खुल रहे हैं. ई-कॉमर्स कंपनियां और मैन्युफैक्चरिंग इकाइयां हापुड़ और बुलंदशहर जैसे इलाकों में अपनी मौजूदगी बढ़ाने पर विचार कर रही हैं, क्योंकि यहां से दिल्ली-एनसीआर और लखनऊ दोनों तक पहुंच सुगम हो जाएगी. साथ ही कृषि आधारित उद्योगों को भी बढ़ावा मिलने की उम्मीद है, जिससे खेती योग्य जमीन की मांग में भी तेजी आई है.